V novom stavebnom zákone (Zákon č. 25/2025 Z. z. o výstavbe), ktorý nadobudol účinnosť 1. apríla 2025, sa na stavbu skleníka vzťahujú najmä ustanovenia o drobných stavbách.
Podľa novej legislatívy platí:
Bez povolenia aj ohlásenia: Ak má váš skleník zastavanú plochu do 30 m² a výšku do 5 metrov, nevyžaduje sa stavebné povolenie ani ohlásenie. Musí však ísť o stavbu s jedným nadzemným podlažím, ktorá neslúži na ustajnenie zvierat alebo ako sklad.
Ohlásenie drobnej stavby: Ak skleník presahuje 30 m², ale má plochu do 50 m², postačuje jeho ohlásenie obci (namiesto pôvodných 25 m²).
Stavebné povolenie: Vyžaduje sa až pri skleníkoch nad 50 m² alebo ak je stavba vyššia ako 5 metrov.
Všeobecné pravidlo (2 metre): štandardná minimálna vzdialenosť stavby od hranice susedného pozemku zostáva 2 metre. Toto pravidlo slúži na ochranu súkromia a požiarnu bezpečnosť.
Výnimka pre drobné stavby: Ak je váš skleník drobnou stavbou (do 30 m²), nový zákon umožňuje umiestniť ho aj bližšie ako 2 metre, ale v takom prípade sa mení režim povoľovania:
Bez ohlásenia: Skleník do 30 m² môžete stavať úplne bez papiera, ak dodržíte odstup 2 metre od hranice.
S ohlásením: Ak chcete skleník umiestniť bližšie ako 2 metre, musíte túto drobnú stavbu ohlásiť obci.
Ak trváte na tom, aby bol malý skleník napríklad 1 meter od suseda, už to nemôžete urobiť „len tak“. Musíte podať ohlásenie drobnej stavby na obecnom úrade.
Obec v rámci ohlásenia posúdi, či stavba neprimerane neobmedzuje suseda (napr. tienením alebo odtokom dažďovej vody). Vždy je však najlepšie mať písomný súhlas suseda, čím predídete budúcim sporom a urýchlite proces na úrade.
Pre presné overenie konkrétneho postupu vo vašej obci odporúčame nahliadnuť do aktuálneho znenia Zákona č. 25/2025 Z. z.
Najvhodnejším obdobím na stavbu skleníka je „babie leto“. Skleník si postavíte v pokoji ešte
v peknom počasí. Bez obáv stihnete začiatok jarnej pestovateľskej sezóny.
Ak stavbu necháte až na jar, vystavujete sa v dôsledku nevyspytateľného a premenlivého
jarného počasia, riziku predĺženia výstavby a oneskorenia s jarnej výsadby.
aby naň dopadalo svetlo už od skorého rána.
je miesto veterné, odporúča sa závetrie alebo výsadba živého plotu (v dostatočnej
vzdialenosti, aby netienil).
stromov, ktoré by mohli poškodiť sklenenú výplň.
elektriny. Prípadný sklon terénu je možné korigovať do roviny úpravou základu pod skleník.
orientáciu voči svetovým stranám zvolíte. Na množstve a kvalite vypestovanej zeleniny alebo
iných rastlín to výrazne nepocítite.
Pri väčších typoch skleníkov záleží na tom, či ho chcete používať celoročne, alebo len počas
hlavnej pestovateľskej sezóny (máj až koniec leta).
Celoročné používanie:
Odporúčame skleník orientovať najdlhšou pozdĺžnou stranou smerom na juh. Zabezpečíte si
tak dostatok slnečných lúčov počas celého roka, najmä na jar a na jeseň.
Používanie počas hlavnej sezóny (máj – koniec leta):
Odporúčame orientovať skleník čelom (najkratšou stranou) na juh. Zníži sa tým potreba
vetrania počas horúcich letných dní. To však neznamená, že skleník netreba vetrať.
Skleník neodporúčame stavať na otvorených priestranstvách, kde hrozí častejšie nárazový
vietor. Pre plnú funkčnosť skleníka je veľmi dôležité, aby vietor nenarúšal žiaducu vrstvu
teplého vzduchu okolo skleníka. Vietor totiž odvádza teplo, ktoré je potrebné najmä na jar a
na jeseň.
Ak však nemáte inú možnosť, nemusíte sa vetra obávať. Naše skleníky sú vysoko odolné –
pri všetkých modeloch bola vykonaná pevnostná analýza: skleníky znesú tlak v rovinatom
teréne zodpovedajúci rýchlosti vetra 120 km/h.
Otázka č. 5 – Ventilácia skleníka?
Počas horúcich letných mesiacov je potrebné skleník dostatočne vetrať, aby nedošlo k
uhynutiu rastlín. Pri vonkajších teplotách 30 °C v tieni a vyšších panuje v skleníku extrémna
klíma, ktorá nemusí vyhovovať všetkým rastlinám.
Dostatočné vetranie zabezpečíte nielen otvorením ventilačných okien, ale aj otvorenými
dverami.
Pri búrke je však potrebné okná aj dvere zatvoriť, aby sa predišlo nežiaducemu poškodeniu
alebo deformácii skleníka vplyvom vetra.
Nenahraditeľným pomocníkom pri obsluhe otvárania a zatvárania strešných okien je
automatický otvárač . Ten stráži teplotu za vás a zabráni „uvareniu“ rastlín, keď sa náhle
vyjasní a vy nie ste doma.
